Наследственные дела на Кипре: тонкости и помощь в решении

Как говорил Б. Франклин, «только налоги и смерть неизбежны». Поэтому вопрос наследования рано или поздно поднимается в каждой семье. Чтобы понимать ваше право наследственность, важно иметь представление о правовой системе страны. Наследственные права четко прописаны в законодательстве Кипра, причем этот раздел довольно обширен и сложен для понимания отдаленному субъекту права. Поэтому зачастую люди, столкнувшиеся с необходимостью раздела наследства, привлекают юриста адвоката по наследственным делам.

Наследования имущества (имеющего домициль) умершего лица (гражданина Кипра) возможно по двум сценариям:

• по завещанию;
• по закону (если при жизни не было составлено завещание).

При этом важно понимать, что законодательство Кипра регулирует передачу имущества, находящегося на территории страны (отмеченное домицилием). Если усопший киприот имел имущества за рубежом, это имущество делится на основании законодательства страны, на чье территории оно расположено.

Наследование без завещания: очередность права

Если умерший человек не составил завещание, тогда имущество переходит наследникам на основании правовых норм. По закону Кипра, начиная рассматривать наследственные дела, выделяются 4 категории наследников:

• первой категории. К которой относятся дети усопшего;
• второй категории. В этой группе собраны родители умершего, а также родные сестры и братья;
• третьей категории. Эта группа включает ближайших по крови предков, то есть дедушек и бабушек;
• четвертой категории. Здесь собраны двоюродные сестры и братья, а также сестры и братья дедушек и бабушек.

Если отсутствует завещание, право на имущественное владение передается согласно этой схеме, начиная с наследников первой категории и так далее.

Тонкости кипрского законодательства в отношении наследственных прав

Важно отметить, что, согласно законодательству Кипра, даже если завещание было составлено, часть наследства переходит законным наследникам (которыми являются законный супруг, дети и другие близкие родственники) в рамках «обязательной доли». Так, рассматривая наследственные дела, «обязательная доля» – это правовой термин, обозначающий, что законные наследники имеют право на часть наследство, даже если они не были указаны в завещании.

Таким образом, если брак был заключен официально, то супруг получает часть наследства в любом случае, даже если не является гражданином Кипра.

Еще одна важная деталь касается обремененного наследства. В этом случае, наследник наследует все обременительные тяготы совместно с имуществом. Например, при наследовании жилья, купленного в кредит, наследник обязан выплачивать взятый кредит.

Отметим, что существует единственный случай, при котором наследник не сможет получить недвижимость по наследству. Это происходит в том случае, если у наследодателя отсутствует Титул (Title Deed) на его имя. Это значит, что даже при наличии недвижимости, зарегистрированной в Земельном комитете Кипра на имя наследодателя, но при отсутствии Title Deed, запрещены любые манипуляции с недвижимостью.

Что касается оформления завещаний на имущество, находящееся на территории Кипра, возможно составить его в любой стране мира. Главный критерий в данном случае – это составление завещания в соответствии с кипрскими требованиями. Если вы составляете завещание за границей, убедитесь, что оно составлено и оформлено корректно и согласно нормам кипрского законодательства. Тем не менее, адвокаты по наследственным делам советуют составлять завещания в стране, чтоб избежать бюрократических проволочек и формальностей.

Наследство и налогообложение

Что касается обложения налогом наследства, процедура довольно прозрачна, однако есть свои нюансы. Поэтому советуют обратиться к адвокату по наследственным делам для консультации. В основном, любое наследованное имущество, в том числе недвижимость, налогов не облагается на острове. Такая поправка в законодательство была внесена еще в 2000 году. Однако, если у наследника нет домицилия в стране, это право не действует, и его наследство будет облагаться налогом.

Чтобы получить домициль на Кипре, существует два варианта:

• родиться на острове;
• постоянно проживать в стране.

Поэтому, если у иностранного наследника нет домицилия, он должен доказать свою постоянное нахождение на острове и желание получить домициль на Кипре. При это отметим, что необязательно менять гражданство. Иностранные граждане могут получить домициль без смены гражданства.

Помощь в оформлении завещаний и сопровождение наследственных дел

Чтобы избежать проблем и недопониманий и не лишиться законного наследства из-за неверной трактовки закона, рекомендуется прибегнуть к услугам сертифицированного юриста адвоката по наследственным делам. Лицензированный юрист знает все тонкости кипрского законодательства, своевременно получает информацию о внесении изменений и поправок в данный раздел права и помогает клиентам добиться законного наследства.

Наше агентство предлагает помощь опытных квалифицированных адвокатов по наследственным делам. Наша команда имеет безупречную репутацию, основанную на разрешении десятков дел в данной области. Наши специалисты оказывают помощь в составлении юридически корректных завещаний, управлении недвижимостью и защите имущественных прав. Наша компания включает команду лицензированных специалистов, которые консультируют клиентов по вопросам составления завещаний, переходу права собственности на недвижимость в рамках наследственного права и юридическому оформлению наследства. Мы оказываем следующие услуги:

1. Составление корректных завещание с юридической точки зрения.
2. Оформление завещаний в соответствии с требованиями законодательства Кипра.
3. Регистрация завещания в судебном реестре.
4. Управление по договоренности.
5. Управление зарубежной недвижимостью.
6. Защита активов.

Наследственные дела – важный раздел законодательства. Вопрос наследственности актуален в каждой семье, т.к. никто не может избежать кончины, и все мы в итоге приходим к одному концу. Составление завещания – это наиболее простой и эффективный способ гарантировать, что ваше имущество и средства будут распределены между родственниками в соответствии с вашими пожеланиями. Квалифицированные юристы помогут составить юридически правильное завещание и быть уверенным в его легальности.